Exclusif

Nouveauté

Réf : 785

Appartement

T3 Duplex balcon et parking

192 500 €

T3 Duplex balcon et parking Portet-sur-Garonne (31120)

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex de 62 m2, idéalement situé dans une résidence sécurisée au pied de toutes les commodités. Alliant fonctionnalité et luminosité, ce bien se compose :

Au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur un balcon privatif. La cuisine ouverte, équipée de plaques et d'une hotte, est parfaitement intégrée au séjour. Vous y trouverez également une salle de bain avec sèche-serviette, une première chambre avec grand placard, un WC séparé et un cellier pratique avec branchement machine à laver.

À l’étage : Un bel escalier vous mène à une seconde chambre spacieuse de 11 m2 et son propre WC indépendant.

Une place de parking aérienne privative incluse. Emplacement stratégique : proximité immédiate des transports, commerces, accès périphérique/autoroute et du Cancéropôle.

Appartement vendu loué 699 € HC + 47 € soit 746 € CC (4.35 % de Rentabilité)

Caractérisque Valeurs

Code postal 31120

Surface habitable (m²) 62,23 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,23 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 2018

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 284 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 192 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,94 %

Charges 107 €

Taxe foncière annuelle 1 015 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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