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Réf : 765Bis

Appartement

Appartement T2 vendu loué, idéal investisseur

75 600 €

Appartement T2 vendu loué, idéal investisseur Auterive (31190)

Au coeur d'Auterive, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 36 m2 situé au 2éme et dernier étage d'une résidence au calme et sécurisée.

Il se compose d'une pièce à vivre de 23 m2 donnant sur un balcon ainsi qu'un espace cuisine fonctionnel et bénéficiant de nombreux rangements.

Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

2 places de parking extérieurs complètent le bien

Appartement entièrement rénové il y a 1 an. Aucuns travaux à prévoir

Un investissement clé en main, offrant un revenu locatif immédiat.

Bail du 01/07/2025.

Loyer actuel : 447 € / mois, dont 72 € de provisions sur charges

Caractérisque Valeurs

Code postal 31190

Surface habitable (m²) 36,02 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,02 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 4

Cave NON

Nombre de parking 2

Année de construction 2009

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 40

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 100 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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